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易显荣:明年,房地产调控不会完全放松,微调将正常|新浪精卫新浪财经

    中信精卫客户12月26日电:易宪荣:明年的房地产调控不会完全放松,微调将是正常的。作者易宪荣(青岛大学经济学院教授,中新经纬专家)最近,国内一些城市的房地产市场销售已经下滑或政策调整已经发生,如山东省菏泽市,市场已经在2019年辩论全国。中国房地产市场将进行重大调整,甚至预计到2019年所有城市都将放松房地产市场政策。但是,刚刚结束的中央经济工作会议表明,2019年国内房地产市场政策的基本方向没有改变,但有些城市的微调将趋于正常。今年的中央经济工作会议说,要建立房地产市场健康发展的长效机制,坚持以房为生、不炒作的方针,按照城市实施政策和分类指导,巩固城市政府的主要职责。完善住房市场体系和住房保障体系。这基本上决定了国内2019年房地产调控政策的基调。根据今年中央经济工作会议的声明,2019年对房地产市场的调控基本上遵循了第十九次全国代表大会确定的房地产开发的基本原则。笔者一直强调,这一原则是我国房地产市场短期、中期和长期发展的基本原则。在未来,中国的房地产市场只能在这个基础上前进,永远不会回头。走房地产投机的老路。关于中国2019年的房地产政策,中央经济工作会议的思路是坚持“房为生,不为投机”的立场。也就是说,尽管房地产市场与“无投机房地产”的定位还存在一定的差距,如房价过高、房地产泡沫过大,但国内房地产市场的投机依然十分严重,但要让国内房地产市场由投资主导。nt投机和消费的引导,使得国内房地产市场价格理性回归这一原则并不存在。会改变。由于房地产市场发展的基本原则没有改变,不应该允许利用房地产投机和房价的快速上涨来促进经济增长。基于这个原则,地方政府在行动前应该三思。二是房地产调控从去年的“政策导向、差异化宏观调控”转变为“政策导向、分类引导”。这种变化的核心在于,在“坚持以房为生,不投机的市场定位”的基础上,将引入房地产调控政策的权力从中央政府完全下放给地方政府。地方政府可以根据当地情况制定不同的房地产市场调控政策。房地产市场调控政策没有采取“一刀切”的方针。这可以调动地方政府对房地产监管的积极性,使地方政府能够因地制宜地采取不同的政策。同时,还强调了权力与义务的等价性,即地方政府应真正承担起对房地产市场的监管责任,并承担起对房地产市场的监管的主要责任。再次,这种对地方政府房地产宏观调控政策的主体性和地方政府责任的特别强调,要求地方政府要充分把握地方房地产市场的发展,不仅要使地方房地产市场健康发展,而且要使房地产市场的发展在他们的控制下脱离了市场规定,“房子是为了生活,不是为了投机”。位轨道如果一些地方政府想炒房,让地方房地产市场走出轨道,使房地产市场价格疯狂上涨,那么中央政府可能要对地方政府官员负责。因此,地方政府应以“城市战略、分类引导”的方式确保地方房地产市场的健康发展,而不是房地产市场的泡沫。第四,中央经济工作会议强调,2019年房地产市场发展的两大体系应当结合起来,即完善住房市场体系和住房保障体系。这与去年强调的房地产市场开发同时出租和出售制度大不相同。这种差异的核心是政府要加强住房保障制度建设。尤其是第一和第二层城市。因为,在一、二线城市,要让房地产市场价格在短期内以市场方式快速调整并不容易。如果这些城市的房价没有调整和合理(北京、上海、深圳和厦门的房价与收入的比例分别为46、44、48和53),就很难解决居民的基本居住问题。因此,加强住房保障制度的发展是解决这些城市居民住房困难的最合适的途径。2018年,深圳市政府计划在未来的房地产市场采用4-4-2体系(即40%的商品房、40%的公租房和20%的可负担住房)。预计这种房地产活动模式不久将在中国一些城市推广。因此,2019年住房保障制度的发展将成为国内房地产市场的重要组成部分。总之,到2019年,国内房地产政策将基本遵循第十九次全国代表大会的原则,房地产市场的基本原则和发展方向不会大调整,房地产市场调控政策也不会全面放松。各城市房地产政策的微调是正常的,所以市场不必大惊小怪。(中新经纬APP)责任编辑:万鹿

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2019年市场面临一个巨大风险:特朗普可能遭弹劾!

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  复印机扫描_交友网站排名网    据CNBC报道,投资者和企工笔细描的意思_油松苗价格网业也许忽视了明年华盛顿面临12岁女孩的胸_抢花炮网的一个重大风险:美国总统特朗普(Donald Trump)可能遭到弹劾。

      市场已经开始准备迎接2019年更加艰难的局面——贸易关系、美联储加息方面的相关风险已映入许多人的脑海中。然而,弹劾特朗普的可能性却还很少被提及,部分原因是,民主党人2019年控制众议院时是否会走这条路仍不明朗。

      而对此,麦克拉蒂律师事务所的高级顾问奥肯(Steve Okun)表示,不管弹劾程序是否启动,它都可能成为美国政治讨论的重要议题,并削弱华盛顿的办事能力。

      他周三在接受CNBC采访时称,“民主党明年将在弹劾问题上有所作为。”奥肯提到了预期中的众议院司法委员会主席杰里纳德勒(Jerry Nadler)的评论。纳德勒说,如果特朗普被发现参与向几名女性支付封口费,他可能犯下了“可弹劾的罪行”。

    

      据报道,司法部特别顾问罗伯特穆勒(Robert Mueller)即将结束对俄罗斯是否干涉2016年总统选举的调查。据NBC新闻报道,他预计最早将于2月中旬向司法部长提交一份报告。

      “华盛顿真的要关门了……因为除了那个以外,总统不会专注于其他事情。我认为这是新精武门周星驰_河南理工大学学报网进入2019年的巨大风险,“他补充道。

      企业感到紧张

      奥肯说,目前,美国的政治发展已经使商界感到紧张。

      他说,特朗普的贸易政策——比如在他上任的第一天退出《跨太平洋(601099,股吧)伙伴关系协定》(TPP)——使美国企业在美国以外处于劣势。

      他补充说,总统对移民而不是经济的关注只会让事情变得更糟。 特朗普坚持为美国和墨西哥之间的边中高考改革_四画面分割器网界墙提供资金,导致部分政府关闭。奥肯预测,美国的资金缺口将持续到1月7日或8日。

      “我认为2019年将会让2018年看起来都相形见绌……我从未见过美国商界像现在这样紧张,”他说。

    

     (责任编辑:马金露 HF120)

[责任编辑: 秉纯]

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