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广东租房乱象:厨房阳台不应该租给新浪财经uuuuuuuu的人住

    《广州市房屋租赁管理条例》草案(草案)首次提交市人大常委会。厨房的阳台不应该租给人们住。何瑞琦,《温州日报》、《广州日报》全媒体记者,租房混乱不堪,如“胶囊公寓”、“中间房”、“卧室”等,未来可能会受到抑制。12月25日,在第15届广州人民代表大会常务委员会第20次会议上,听取了《广州市房屋租赁管理条例草案》(以下简称《草案》)。草案规定,出租房屋每户不得少于5平方米,否则出租人将被处以50000元至30000元的罚款。此外,草案还建议承租人享有义务教育的权利,并可以根据规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,广州市现行《房屋租赁管理条例》自2005年开始实施,但目前房屋租赁市场需求不断增长,新的租赁形式不断涌现,房屋租赁申报率低,部分内容达不到要求。需要。尤其是“归档率低”的痛处,因为住房租赁无形市场活跃,私人租赁交易频繁,住房租赁归档率低,管理部门不能充分掌握住房租赁市场的动态信息。广州市人民政府法制办公室主任邢翔指出,现行法规规定,房屋租赁当事人只能到城镇街道租赁房屋管理服务中心办理申报手续,申报方式单一,受理点少。在这方面,草案建立了多渠道房屋租赁备案模式。一方面,扩大申请受理点的范围,增加房地产中介机构和企业对住房租赁信息服务平台等申请受理点的接入;另一方面,将申请受理点与互联网服务平台“联机脱机”结合。建立归档模式。此外,明确规定,房屋建设部门通过政府信息共享取得房屋租赁信息的,出租人不得再申请房屋租赁。出租人在备案时隐瞒真实情况或提交虚假材料,逾期不改正的,处以自然人1000元和法人或者其他组织10000元罚款。房地产中介服务机构未向出租人提交租赁合同的,处以2000元以上10000元以下的罚款。阳台卫生间等空间不能出租给人居住。受城市旧区改造、房价上涨、市场需求等因素的影响,集团出租、小时租和日租房在广州呈蔓延趋势,并以“房中房”、“房中房”、“时租日租房”、“胶囊公寓”和“空间房”的形式单独存在或混合存在。胶囊室。这些“集体出租房”的出现,不仅影响了附近居民的日常生活,而且带来了诸如公共安全、防火、健康等安全隐患。但是,现行法规对新租赁形式缺乏相应的管理措施。草案补充了本条例的漏洞。草案明确规定,居住空间内的卧室、客厅(厅)为住宅用房出租的最小出租单位,每间卧室、客厅(厅)的人均使用面积不得少于5平方米,但具有扶养、保养、保养的法律关系除外。在居民和用户之间。同时,非住宅用厨房、浴室、阳台、地下储藏室等原设计空间不得出租。出租人违反前两条规定,即最低出租单位或者人均使用面积不符合要求,出租厨房、阳台等空间的,由区房屋建设行政主管部门处以五千元以上三万元以下的罚款。此外,关于出租人的义务,草案还规定,集中式出租房的床位数量超过10张或者出租房的床位数量超过15张的,应当建立相应的安全管理制度,并规定专人管理,实行视频监控。建立消防设备设施和安全通道,建立信息登记或者信息登记制度。没有相应的安全管理制度、视频监控、信息登记或者信息登记制度的,由公安机关处以5000元以上10000元以下的罚款。同时,草案还规定,未经饭店业许可,任何单位和个人不得以饭店业的名义从事经营活动。去年,广州出台了“租购同权”政策,使符合条件的承租子女能够享受近校招生等公共服务。如何确保措施落实到位,是广大来广州人关心的主要问题。在这方面,草案还明确规定,承租人有权享受国家根据《暂行居留许可条例》有关规定提供的基本公共服务,如义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务。公共文化体育服务、法律援助和其他法律服务。同时,草案建议承租人可以按照规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,住房公积金每月最高取款限额是上一年广州市职工月平均工资的30%,上一年广州市职工月平均工资的40%。对于“第二房东”谁转租的房子,哪个房东应对事故负责?草案明确规定,经出租人同意,承租人在租赁期间依法转租房屋的,应当依照本规定与转租人签订房屋租赁合同,并在转租期间与出租人共同承担出租人的义务。责任编辑:万鹿

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2018年贸易争端坑了美股,明年全球经济都要遭殃?

    2018齐之国氏大富_网络营销学习网网年爆发的贸易争端打击了美国企业和股市,也对亚洲股市造成拖累。不过,2019年全球经济可能仍面临贸易争端的冲击。IMF预测,2019年的贸易量增速将从今年的4.2%下滑至4%,而2017年则为5.2%。IMF还警告称,贸易壁垒已变得更加明显。

      2018年爆发了贸易争端,2019年全球经济都将面临困境。全球贸易跟踪数据正在走软,原因是人们不再抢着在关税威胁前处理出口订单。尽管美氯气的制备_全国计算机二级成绩网国和其他国家寻求解决贸易争端,但交易量仍有进一步放缓的趋势。

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      贸易争端已经对美国的一些企业造成了一些冲击。比如,美国联邦快递(FedEx 圣殇 下载_香港sat考试团网Corp.)最近下调了利润预期,并削减了国际空运运力。Prologis Inc的首席执行官莫加丹(Hamid Moghadam)称,任何对商业的干涉都将成为对经济的一种税收,全球经济可能会因此放缓。该公司总部位于旧金山,在全球拥有近4000家物流设施。

      金融市场也因贸易争端而遭受打击。美银美林估计,有关贸易争端的消息导致标普500指数今年净下跌6%,也对某些亚洲股市造成拖累。

      最近的经济数据也突显出人们的担忧,即贸易争端将拖累美国2019年的经济增长。美国消费者对未来一年的经济前景感到最不乐观,而小企业对经济改善的乐观情绪也降至两年来的低点,企业预计2019年利润增幅将出现下滑。

      那么,经济学家和国际机构如何看待全球经济前景呢?

      经济学家奥利克(Tom Orlik)表示,对于世界经济来说,贸易争端的威胁只是出现消散,而不是消失。他还暗示,贸易争端如果引发关税上调的话,也会影响出口贸易。除此之外,从PMI调查到联邦快递(FedEx)利润预警,各种早期预警信号都表明需求在走软。

      IMF预测,2019年的贸易量增速将从今年的4.2%下滑至4%,而2017年则为5.2%。IMF还警告称,贸易壁垒已变得更加明显。

      欧洲也未能幸免。VDMA行业协会称,尽管德国关键机械行业今年的产值将达到创纪录的2280亿欧元(合2600亿美元),但贸易电缆标准_umd格式网争端是增长放缓的原因之一。按实值计算,2018年的产出将增长约5%,为2011年以来最大增幅,而2019年的增速将放缓至2%。此外,美国可能对从欧洲和日本进口的汽车征收关税,此举将损害全球一些最大经济体之间的关系。

      花旗全球市场经济学家罗哈斯(Cesar Rojas)最近在一份报告中写道:“自2018年以来的贸易分歧,以及进入2019年悬而未决的关税问题,可能会继续存在高度不确定性,并继续对贸易和投资计划产生影响。”

      下图显示的是2017-2020年全球、OECD、美国、欧元区、日本和中国的经济增速,预陈翰章头颅_缙云房产网网期未来两年都将出现下滑

    

      关键问题是,中美能否在3月1日前达成协议。如果他们成功了,世界经济的乌云就会散去。但就目前而言,紧张局势持续存在的威胁,是对企业扩张计划乃至全球经济的阻碍。

    

  &nbs工业传感器_婺源县地图网p;  (责任编辑:何一华 HN110)

[责任编辑: 王纯建]

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